Publié le 21 Octobre 2025

Le classement des communes en zones A, B ou C a été mis à jour par un arrêté publié le 5 septembre 2025. Ce zonage, qui reflète la tension sur le marché immobilier local, joue un rôle clé dans l’accès à plusieurs dispositifs d’aide au logement. Au total, 468 communes sont concernées par cette nouvelle carte.

Un classement qui ouvre plus de droits

Cette mise à jour permet à de nombreux ménages de bénéficier de barèmes plus favorables pour le prêt à taux zéro (PTZ), le bail réel solidaire, le prêt social location-accession (PSLA) ou encore les avantages fiscaux liés aux dispositifs Denormandie et Loc’Avantages. Elle facilite aussi l’accès aux logements locatifs intermédiaires pour les classes moyennes et encourage la construction dans les zones où la demande est la plus forte.

Plus de la moitié des communes classées en zones tendues

Sur les 468 communes concernées, une majorité bascule dans les zones dites « tendues » :

• 64 communes passent en zone A,
• 10 en zone A bis,
• 247 en zone B1,
• 147 en zone B2,
• tandis que 19 communes voient leur classement reculer.

Cette nouvelle répartition pourrait profiter à près de 2,4 millions de Français.

Des changements effectifs dès fin septembre

Les nouveaux barèmes s’appliquent aux offres de prêt émises à partir du 30 septembre 2025. Les ménages peuvent vérifier leur éligibilité grâce aux simulateurs en ligne. Cette révision, qui s’inscrit dans une série d’ajustements réguliers, cherche à coller davantage à la réalité des territoires et à rendre les aides plus accessibles là où les besoins sont les plus forts.