La détection des termites par un diagnostic dédié dans certains biens mis en vente

Quand est-il obligatoire de rechercher les termites et pourquoi ?

Mettre en vente certains biens peut obliger les vendeurs à prévoir la réalisation d’un diagnostic termites, soit une investigation chargée de repérer toute infestation par ces agents pathologiques du bois redoutables. Les biens à vendre concernés par cette recherche de termites sont ceux situés dans une zone géographique d’infestation ou de risque d’infestation à court terme arrêtée par le préfet.

Ces insectes à larves xylophages doivent être recherchés parce qu’ils sont susceptibles de provoquer de sérieux dommages matériels dans les bois des constructions. Avant de prendre toute décision d’achat, l’acquéreur potentiel doit donc pouvoir être informé de ce risque éventuel consécutif à une infestation active ou passée.

Que trouve-t-on au sein du diagnostic termites ?

Le rapport de diagnostic termites comporte tout ce que l’acheteur d’un bien doit savoir : la localisation et désignation du bien, les noms du propriétaire et de l’opérateur de diagnostic, l’identification des pièces visitées et non visitées, la mention des ouvrages, parties d’ouvrage ou éléments examinés ou non, ainsi que l’indication de la présence ou de l’absence d’indices d’infestation.