Publié le 27 Mars 2025

La loi de finances 2025 a ajouté trois mesures pour faciliter l’accession à la propriété. Le Gouvernement amorce ainsi une nouvelle phase de relance pour le secteur immobilier. Explications:

Élargissement du prêt à taux zéro

Pour offrir la possibilité aux primo-accédants d’acquérir plus facilement un logement neuf, la loi de finances inclut une extension du prêt à taux zéro (PTZ) dès le 1^er avril 2025, et ce, quelle que soit la localisation du bien. Cette extension vise ainsi l’ensemble des marchés et la stimulation de la construction.

Bon à savoir : pour l’immobilier ancien, le PTZ est accessible en zone détendue, sous condition de rénovation énergétique.

Soutien familial encouragé

Pour améliorer l’accès au logement, les primo-accédants pourront aussi recevoir jusqu’à 300 000 euros de dons familiaux pour l’achat d’un logement neuf. Ces dons sont exonérés de droits, et ce, jusqu’à fin 2026. Cette mesure permet de faciliter la constitution d’un apport personnel.

Maitrise des frais de notaire

Enfin, la troisième mesure vise à protéger les nouveaux propriétaires contre une hausse des frais de notaire, alors que ces derniers risquent d’être relevés sous peu. Ceci permettra de sécuriser un premier achat tout en encourageant les parcours résidentiels.