Publié le 15 Avril 2026

AmarrisImmo, le Syndicat des professionnels de la location meublée et la Fédération de défense des propriétaires et copropriétaires immobiliers lancent l'Observatoire français de la location meublée. L'annonce a été faite le 7 avril 2026. Près de 1,5 million de logements sont concernés par ce segment du marché locatif français qui reste pourtant l'un des moins documentés.

Un segment méconnu qui alimente les idées reçues

Aucune source ne permet aujourd'hui de dresser un portrait fiable des loueurs, de distinguer clairement les usages entre habitation, mobilité, tourisme et résidences de services, ni d'analyser les dynamiques territoriales. Résultat : les clichés prospèrent et le débat public tourne en rond loin des réalités du terrain. L'observatoire veut casser ces idées reçues en montrant ce que font vraiment ces loueurs. Logent-ils des ménages ? Facilitent-ils la mobilité résidentielle ? Dynamisent-ils les territoires ?

L'outil permettra ainsi d’analyser les profils et stratégies des propriétaires, la répartition des usages selon les territoires, les loyers réellement pratiqués, les durées d'occupation ainsi que des données comportementales comme les motivations, arbitrages et préoccupations. Les données seront récoltées par un questionnaire adressé aux loueurs en meublés. Le seuil méthodologique visé est de 10 000 répondants.

Trois typologies et un premier rapport en septembre

Le questionnaire se construira autour de trois typologies de location meublée : habitation, saisonnière et résidences de services. Un premier rapport sera remis en septembre 2026, puis à un rythme annuel. "Les loueurs jouent un rôle essentiel mais ils sont encore trop souvent réduits à des clichés. Leur méconnaissance biaise le débat public", déclare Aurélie Templé, directrice générale d'AmarrisImmo.