Publié le 29 Août 2023

Prendre en compte la saisonnalité pour une vente immobilière est cruciale. C’est même l’un des facteurs essentiels pour obtenir le meilleur résultat que ce soit en termes de propositions et de prix…

Le printemps : la saison star pour les ventes immobilières

Cela peut paraitre très surfait, mais l’arrivée du printemps est génératrice de bonne humeur. Le soleil aidant, la nature se réveillant également… tout ceci contribue à donner le moral aux acquéreurs. Ceci est d’autant plus concret que les logements sont mis en valeur en cette période où la luminosité et le soleil sont de retour. Pour autant, les offres, à moins de se démarquer grâce à certaines particularités, peuvent se retrouver noyées parmi une myriade d’annonces…

L’automne : l’outsider à ne pas négliger

Autant l’automne peut être une saison propice à la vente de biens immobiliers grâce à un moral encore au beau fixe après la saison estivale et les vacances, autant il s’agit aussi de prendre en compte les obligations des ménages à la rentrée (nouvelle année scolaire, budget plus faible…). En revanche pour les studios et les petits logements, la saison se prête aisément au jeu de l’offre et de la demande.

L’hiver et l’été : deux saisons à éviter

L’hiver, les logements sont moins bien mis en valeur, en particulier les espaces extérieurs, ce qui explique une certaine stagnation du marché en cette saison. A l’inverse, l’été, les acheteurs sont moins nombreux, en raison des vacances. Qui plus est, rien de plus désagréable que la visite d’un logement en pleine canicule, sauf s’il s’agit d’un bien climatisé…